ÉLECTRICITÉ

À l’origine de nombreux accidents domestiques et départs d’incendie, les installations électriques nécessitent des contrôles réguliers. 

Les risques peuvent provenir de différents facteurs :
- dégradation des composants, notamment des conducteurs ;
- obsolescence généralisée de l’installation ;
- absence de conformité des dispositifs de sécurité (disjoncteurs, prise de terre, spécificités des locaux sanitaires, etc.).

Pour protéger les acquéreurs d’un logement, un diagnostic des installations de plus de 15 ans est dorénavant obligatoire. 

La réalisation de cet État de l’installation intérieure d’électricité incombe aux vendeurs qui doivent fournir un rapport daté de moins de trois ans.

En cas de manquement à cette formalité, la responsabilité d’un vendeur peut être engagée pour vices cachés, avec pour conséquences une baisse du prix de la transaction ou son annulation pure et simple. Pour être valable, cette expertise doit être dirigée par un opérateur certifié.