DPE

La mention des performances énergétiques est devenue, en quelques années, une information appréciée de la part des consommateurs. Ce dispositif ne se limite pas aux biens de consommation (appareils électriques, automobiles, etc.). Il concerne également les biens immobiliers qui représentent une grande part des dépenses énergétiques.

C’est pourquoi, les annonces immobilières sont dorénavant accompagnées de deux étiquettes « énergie » et « climat » qui précisent, avec un code couleur et une lettre, le niveau de performance de deux indicateurs. Il s’agit, pour le premier, de l’estimation de la consommation énergétique annuelle du bien.

Le second, quant à lui, détermine la quantité des gaz à effet de serre générés par le fonctionnement annuel du logement. Ces données proviennent d’un bilan thermique simplifié dénommé Diagnostic de performance énergétique, plus connu sous son acronyme DPE. Il est complété par un rapport contenant une présentation des caractéristiques du bien et de ses équipements. Il comprend aussi le détail chiffré des interventions précises à mettre en œuvre pour améliorer la consommation énergétique et le confort du logement. 

Le DPE est un document indispensable avant une mise en vente ou en location. Les deux étiquettes doivent apparaitre sur toutes les publications d’annonce immobilière et le rapport devra être communiqué aux acquéreurs ou aux preneurs. Valable 10 ans, il est obligatoire de confier sa réalisation à un professionnel certifié disposant d’un logiciel agréé.